Αν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης ακινήτου που συνήφθη από τον επικαρπωτή λήξει η επικαρπία, ως λήξης νοουμένης και εκείνης που επέρχεται με το θάνατο του επικαρπωτή, υπεισέρχεται αυτοδυνάμως και αυτοδικαίως στη μίσθωση ο κύριος του μισθίου. Σε περίπτωση θανάτου του κυρίου του μισθίου, ο κληρονόμος του υπεισέρχεται στη μίσθωση, μετά τον θάνατο του επικαρπωτή…