Εφόσον το μίσθιο χρησιμοποιήθηκε ως οικογενειακή στέγη, κατόπιν του θανάτου του μισθωτή ο επιζών σύζυγος υπεισέρχεται εκ του νόμου, και σε κάθε περίπτωση ως κληρονόμος του θανόντος, στα δικαιώματα και στις υποχρεώσεις της μισθωτικής σχέσης με συνέπεια τον αποκλεισμό οποιουδήποτε άλλου κληρονόμου του θανόντος χωρίς να είναι αναγκαίο να έχει γνωστοποιηθεί στον εκμισθωτή ότι το…

Υποχρέωση μισθωτή για αποζημίωση σε περίπτωση φθορών ή μεταβολών στο μίσθιο. Συμφωνημένη χρήση. Στοιχεία αγωγής με αίτημα την επιδίκαση αποζημίωσης λόγω φθορών στο μίσθιο. Κακή χρήση του μισθίου. Χρηματική εγγύηση (εγγυοδοσία) που καταβάλλεται κατά την κατάρτιση της σύμβασης μίσθωσης. Στην αγωγή ή ανταγωγή με την οποία ζητείται η επιστροφή της «εγγυήσεως» ή στην ένσταση συμψηφισμού,…

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιά στην υπ΄ αριθ. 311/2018 απόφασή του έκρινε ότι βασικό στοιχείο της στερητικής αναδοχής χρέους είναι η μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης, ήτοι η ειδική διαδοχή στη μισθωτική σχέση, ενώ βασικό στοιχείο της σωρευτικής αναδοχής είναι η πρόσθεση ενός επιπλέον μέρους στη σύμβαση χωρίς μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης με ειδική διαδοχή. Επωφελείς δαπάνες…